Bestand halten heißt: über Jahrzehnte planen. Wir strukturieren gewachsene Immobilienvermögen, bereiten die Übergabe an die nächste Generation vor und stehen daneben, wenn die Betriebsprüfung kommt.
Ansprechpartner: Simon Wehe, Steuerberater und Partner, LL.M. Steuerrecht
Nachfolge scheitert selten am Testament und fast immer an der Struktur. Wir bauen Übertragungen so auf, dass die Erträge dorthin fließen, wo sie gebraucht werden, die Kontrolle bleibt, wo sie bleiben soll, und die Freibeträge mehrfach genutzt werden.
Gewachsene Bestände sind selten optimal sortiert. Wir nehmen den Bestand objektweise auf und rechnen durch, was eine Umstrukturierung bringt und was sie kostet.
Eine Prüfung entscheidet sich an der Dokumentation, die vorher entstanden ist. Wir führen den Schriftverkehr, bereiten die Unterlagen auf und vertreten deine Position bis zur Schlussbesprechung und, wenn nötig, darüber hinaus.
Kurz erklärt
Es hängt am Zeithorizont. Im Privatvermögen kann ein Verkauf nach zehn Jahren steuerfrei sein; in der GmbH ist die laufende Belastung häufig niedriger. Entscheidend ist eine Gesamtbetrachtung.
Sie kann reine Grundstücksverwaltung von der Gewerbesteuer entlasten. Schon kleine schädliche Tätigkeiten können die Begünstigung gefährden.
Sobald absehbar ist, dass Vermögen einmal übergeht. Lange Vorläufe schaffen mehr rechtliche und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ja. Wir sichten die betroffenen Jahre, bewerten die Positionen und übernehmen die Kommunikation mit dem Finanzamt.
Nächster Schritt
Ein Erstgespräch dauert etwa 30 Minuten, ist unverbindlich und endet mit einer ehrlichen Einschätzung.
